BAM GBD 149 – Neubau in Integrierter Projektabwicklung

Das Projekt – der Neubau BAM GBD 149 in Berlin

Der Bundesbau Baden-Württemberg plant in Berlin einen Neubau für die Bundesanstalt für Materialforschung und -prüfung (BAM). Bis 2027 soll in Berlin-Adlershof im Auftrag der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ein neues Labor- und Forschungsgebäude entstehen. Geschätztes Bauvolumen: 200 Millionen Euro. Ein Großprojekt für die öffentliche Hand und eine spannende Aufgabe für den Bundesbau. 

Die Umsetzung – Integrierte Projektabwicklung (IPA)

Das Projektteam wendet die Integrierte Projektabwicklung (IPA), ein kollaboratives Verfahren zur Realisierung des Bauvorhabens, an. Alle für das Projekt relevanten Akteure aus Planen und Bauen bilden eine Allianz und arbeiten von Anfang an in funktionsübergreifenden Teams zusammen. Durch eine Gewinn- und Verlustbeteiligung profitieren sie gemeinsam vom Projekterfolg.

Der Mehrparteienvertrag – partnerschaftliches Miteinander

Zum Projektstart bilden die IPA-Teammitglieder eine gemeinsame Allianz und schließen einen Mehrparteienvertrag (MPV). Verantwortung, Risiko und Einsparungen in der Planungs- und der Realisierungsphase werden durchgehend geteilt. Die Zusammenarbeit setzt auf ein hohes Maß an Kollaboration und Vertrauen. Transparenz und Offenheit sind Basis des gemeinsamen Handelns. Die Anwendung von Lean-Construction-Methoden macht das Planen und Bauen effizienter und schneller.

Das Ziel – „Best for Project!“

Gewinner ist das Projekt. Bei dieser Form der partnerschaftlichen Zusammenarbeit steht der Projekterfolg im Fokus, nicht die sich oftmals widersprechenden Einzelinteressen. Alle Beteiligten setzen ihr Expertenwissen mit dem gemeinsamen Ziel ein: die Qualität zu sichern und die Termine und Kosten im Griff zu behalten. Konflikte lassen sich lösungsorientiert bewältigen und immer im gemeinschaftlichen Sinne: „Best for Project!“

Das IPA-Projektteam

Am 25. April 2023 hat der Bundesbau Baden-Württemberg gemeinsam mit den Partnern und Partnerinnen einen Mehrparteienvertrag für die Planung und Ausführung des Großprojekts in Berlin unterzeichnet. Im Vergabeverfahren haben sich nachfolgende Planungsbüros und ausführende Firmen qualifiziert und den Mehrparteienvertrag für den Neubau BAM GBD 149 mitunterzeichnet:

Objektplanung:  Burckhardt Deutschland GmbH, Berlin

TGA-Planung:  Buro Happold GmbH, Berlin

Erweiterter Rohbau:  W. Markgraf GmbH & Co. KG, Bayreuth

TGA Ausführung:  Rud. Otto Meyer Technik GmbH & Co. KG, Hamburg

Ausbau:  Apleona R&M Ausbau Berlin GmbH, Berlin